{"id":208,"date":"2026-05-28T10:25:57","date_gmt":"2026-05-28T10:25:57","guid":{"rendered":"https:\/\/asunto-osakeriita.fi\/1\/?p=208"},"modified":"2026-05-29T06:56:18","modified_gmt":"2026-05-29T06:56:18","slug":"kunnossapitovastuu-taloyhtiossa-helsingissa-osakkaan-taloyhtion-ja-urakoitsijan-vastuut","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/asunto-osakeriita.fi\/1\/blog\/kunnossapitovastuu-taloyhtiossa-helsingissa-osakkaan-taloyhtion-ja-urakoitsijan-vastuut\/","title":{"rendered":"Kunnossapitovastuu taloyhti\u00f6ss\u00e4 Helsingiss\u00e4 \u2013 osakkaan, taloyhti\u00f6n ja urakoitsijan vastuut"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Helsingiss\u00e4 taloyhti\u00f6iden kunnossapitovastuuseen liittyv\u00e4t riidat ovat yleisi\u00e4 erityisesti vanhemmissa kerrostaloissa ja laajoissa remonttihankkeissa. Vastuunjako voi aiheuttaa ep\u00e4selvyyksi\u00e4 erityisesti silloin, kun kyse on vesivahingosta, kylpyhuoneremontista tai talotekniikan ongelmista.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Asunto-osakeyhti\u00f6lain mukaan taloyhti\u00f6 vastaa p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti rakenteista ja talotekniikasta, kun taas osakas vastaa huoneiston sis\u00e4pinnoista ja kalusteista. K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 tilanteet eiv\u00e4t kuitenkaan aina ole yksiselitteisi\u00e4.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Vesivahingot aiheuttavat eniten riitoja<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Helsingin vanhoissa taloyhti\u00f6iss\u00e4 putkistot ja m\u00e4rk\u00e4tilat aiheuttavat paljon vastuukysymyksi\u00e4.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Riitoja syntyy usein siit\u00e4:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>mist\u00e4 vuoto on alkanut<\/li>\n\n\n\n<li>kuuluuko vahinko rakenteisiin vai pintoihin<\/li>\n\n\n\n<li>onko osakas tehnyt virheellisen remontin<\/li>\n\n\n\n<li>kattaako vakuutus vahingon<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Urakoitsijan vastuu remonttivirheiss\u00e4<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Taloyhti\u00f6iden k\u00e4ytt\u00e4mien remonttiyritysten vastuu korostuu erityisesti putki- ja kylpyhuoneremonteissa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Yrityksen vastuuta arvioidaan esimerkiksi silloin, kun:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>vedeneristys on tehty v\u00e4\u00e4rin<\/li>\n\n\n\n<li>asennus on puutteellinen<\/li>\n\n\n\n<li>ty\u00f6 aiheuttaa rakenteellisen vahingon<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Yhteenveto<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kunnossapitovastuu Helsingiss\u00e4 vaatii usein tarkkaa <a href=\"https:\/\/www.anko.fi\/yrityslakipalvelut\" rel=\"noopener\">juridista arviointia<\/a>. Selke\u00e4 dokumentointi ja hyvin laaditut urakkasopimukset auttavat ehk\u00e4isem\u00e4\u00e4n pitki\u00e4 riitoja.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lue lis\u00e4\u00e4: <a href=\"https:\/\/asunto-osakeriita.fi\/1\/blog\/taloyhtion-ja-osakkaan-vastuut-asunto-osakkeessa-mita-laki-sanoo\/\">Taloyhti\u00f6n ja osakkaan vastuut asunto-osakkeessa. Mit\u00e4 laki sanoo?<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Helsingiss\u00e4 taloyhti\u00f6iden kunnossapitovastuuseen liittyv\u00e4t riidat ovat yleisi\u00e4 erityisesti vanhemmissa kerrostaloissa ja laajoissa remonttihankkeissa. Vastuunjako voi aiheuttaa ep\u00e4selvyyksi\u00e4 erityisesti silloin, kun kyse on vesivahingosta, kylpyhuoneremontista tai talotekniikan ongelmista. Asunto-osakeyhti\u00f6lain mukaan taloyhti\u00f6 vastaa p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti rakenteista ja talotekniikasta, kun taas osakas vastaa huoneiston sis\u00e4pinnoista ja kalusteista. K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 tilanteet eiv\u00e4t kuitenkaan aina ole yksiselitteisi\u00e4. Vesivahingot aiheuttavat eniten riitoja Helsingin vanhoissa taloyhti\u00f6iss\u00e4 putkistot ja m\u00e4rk\u00e4tilat &#8230; <a href=\"https:\/\/asunto-osakeriita.fi\/1\/blog\/kunnossapitovastuu-taloyhtiossa-helsingissa-osakkaan-taloyhtion-ja-urakoitsijan-vastuut\/\" class=\"more-link\">Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-208","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-yritys","no-post-thumbnail"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/asunto-osakeriita.fi\/1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/208","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/asunto-osakeriita.fi\/1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/asunto-osakeriita.fi\/1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asunto-osakeriita.fi\/1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/asunto-osakeriita.fi\/1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=208"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/asunto-osakeriita.fi\/1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/208\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":210,"href":"https:\/\/asunto-osakeriita.fi\/1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/208\/revisions\/210"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/asunto-osakeriita.fi\/1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=208"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/asunto-osakeriita.fi\/1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=208"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/asunto-osakeriita.fi\/1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=208"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}